IMPRESA EDILE CORSALONE E' SPECIALIZZATA IN:
- RIFACIMENTO TETTI
- IMPERMEABILIZZAZIONI
- SCAVI E FOGNATURE
- OPERE IN CEMENTO ARMATO
- RINFORZI STRUTTURALI
- RISTRUTTURAZIONI CHIAVI IN MANO
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LAVORI IN CASA - IL BONUS RISTRUTTURAZIONI 2021:
Il Bonus Ristrutturazioni è uno dei bonus casa di maggiore successo.
Confermato nella Legge di Bilancio 2021 consiste nella possibilità di beneficiare della detrazione IRPEF del 50% delle spese sostenute, fino a un massimo di 96.000 euro per singola unità immobiliare.
In generale, l’agevolazione riguarda gli interventi per ristrutturare le abitazioni e le parti comuni di edifici residenziali situati nel territorio dello Stato.
Per quantificare la spesa sostenuta faranno fede i bonifici effettuati dal richiedente agevolazione per ogni unità immobiliare.
PER QUALSIASI INFORMAZIONE CI POTETE CONTATTARE PER UNA CONSULENZA TECNICA GRATUITA.
Email: info@impresaedilecorsalone.it Recapito telefonico: 333.2274143
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LAVORI IN CASA, BONUS FACCIATE 2021
( novità per i lavori in casa ):
Il bonus facciate
Il “bonus facciate” (introdotto dall’art. 1, comma 219 della legge di Bilancio 2020) prevede una detrazione fiscale del 90% per le spese relative ad interventi di recupero o restauro della facciata esterna degli edifici esistenti, ivi inclusi quelli di sola pulitura o tinteggiatura esterna.
Gli edifici oggetto di intervento devono essere ubicati in:
- zona A (centri storici);
- zona B (zone di completamento, ossia parzialmente edificate).
Con la legge di Bilancio 2021 (legge 30 dicembre 2020 n. 178, art. 1, comma 59) l’agevolazione è stata estesa anche alle spese sostenute nel 2021.
Soggetti interessati
La detrazione riguarda tutti i contribuenti residenti e non residenti nel territorio dello Stato, che:
- sostengono le spese di riqualificazione energetica;
- possiedono un diritto reale sulle unità immobiliari costituenti l’edificio.
Per le spese sostenute negli anni 2020 e 2021, i contribuenti, in alternativa all’utilizzo diretto della detrazione fiscale, possono optare:
- per la cessione del credito;
- per lo sconto in fattura.
A quali edifici si applica il bonus?
Il bonus facciate è applicabile a:
- qualsiasi categoria catastale e qualsiasi destinazione d’uso;
- edifici “esistenti”, ossia accatastati o con richiesta di accatastamento in corso, e in regola con il pagamento di eventuali tributi, se dovuti.
Non sono compresi gli interventi di nuova realizzazione in ampliamento, nuova realizzazione mediante demolizione e ricostruzione ivi compresi quelli con la stessa volumetria.
Spese ammissibili
Le spese ammissibili per le quali spetta la detrazione fiscale comprendono:
- fornitura e posa in opera di materiale coibente e dei materiali ordinari funzionali alla realizzazione dell’intervento;
- opere provvisionali e accessorie strettamente funzionali alla realizzazione dell’intervento;
- occupazione di suolo pubblico;
- prestazioni professionali (produzione della documentazione tecnica necessaria compresi gli Attestati di Prestazione Energetica – A.P.E. – delle unità immobiliari per cui si chiedono le detrazioni, direzione lavori etc.).
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LAVORI IN CASA, SISMA BONUS 2021:
Con il sisma bonus rimane in vigore la possibilità di migliorare la classe sismica degli edifici, incrementando la sicurezza per un importo di spesa massimo di 96.000 euro all’anno per ogni unità immobiliare.
I contribuenti che effettueranno lavori per la riduzione del rischio sismico in edifici singoli o condomini potranno usufruire di importanti agevolazioni fiscali anche nel 2021.
La detrazione va dal 50% fino all’85% ed è strutturata in modo da incentivare in particolar modo quei lavori che comportano anche un risparmio energetico.
Tra le spese detraibili rientrano anche i costi per la classificazione e la verifica sismica degli immobili.
Lo sconto applicato verrà ripartito in 5 quote annuali di pari importo.
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LAVORI IN CASA, TUTTI I LAVORI EDILI CON I.V.A. AGEVOLATA:
Sono questi gli interventi di ristrutturazione della casa ai quali è possibile applicare l’aliquota Iva agevolata al 10%:
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manutenzione ordinaria: “interventi che riguardano le opere di riparazione, rinnovamento e sostituzione delle finiture degli edifici e quelle necessarie ad integrare o mantenere in efficienza gli impianti tecnologici esistenti”;
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manutenzione straordinaria: “le opere e le modifiche necessarie per rinnovare e sostituire parti anche strutturali degli edifici, nonché per realizzare ed integrare i servizi igienico-sanitari e tecnologici, sempre che non alterino i volumi e le superfici delle singole unità immobiliari e non comportino modifiche delle destinazioni di uso”;
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restauro e risanamento conservativo: “interventi rivolti a conservare l’organismo edilizio e ad assicurarne la funzionalità mediante un insieme sistematico di opere che, nel rispetto degli elementi tipologici, formali e strutturali dell’organismo stesso, ne consentano destinazioni d’uso con essi compatibili. Tali interventi comprendono il consolidamento, il ripristino e il rinnovo degli elementi costitutivi dell’edificio, l’inserimento degli elementi accessori e degli impianti richiesti dalle esigenze d’uso, l’eliminazione degli elementi estranei all’organismo edilizio”;
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ristrutturazione edilizia: “interventi rivolti a trasformare gli organismi edilizi mediante un insieme sistematico di opere che possono portare ad un organismo edilizio in tutto o in parte diverso dal precedente. Tali interventi comprendono il ripristino o la sostituzione di alcuni elementi costitutivi dell’edificio, la eliminazione, la modifica e l’inserimento di nuovi elementi ed impianti”.
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IMPRESA EDILE CORSALONE:
opera nel settore edile dal 1995 ed è specializzata nelle ristrutturazioni, manutenzioni edilizie e nuove costruzioni civili.
Si trova a Bibbiena (AR) Via Rosa scoti Franceschi n. 18 .
PRECISIONE E COMPETENZA
La nostra forza risiede nella competenza e nella precisione con le quali affrontiamo le opere di ogni giorno.
E' l'attenzione che dedichiamo ad ogni fase del processo di costruzione e di ristrutturazione che fa dei nostri lavori completi opere di qualità e di alto livello anche quando si tratta di piccole operazioni ordinarie.
Ci impegniamo a non sottovalutare mai anche le piu' piccole richieste.
Svolgiamo la nostra attivita' nella Provincia di Arezzo, con particolare interesse per il casentino e Arezzo citta'.
" CURA E PASSIONE E' CIO' CHE METTIAMO OGNI GIORNO NEL NOSTRO LAVORO "
Per un Sopralluogo senza Nessun impegno
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